【官网】劲玖园(售楼处) 官网- 2026年劲玖园发卖

　　同时片区内结构多家品牌平易近办早教机构、本质教育培训机构，涵盖艺术发蒙、体能锻炼、课业、乐趣特长培育等多元品类，满脚孩子课后拓展乐趣、分析本质提拔的个性化教育需求；完美的全龄教育配套，适配刚需年轻家庭、三口改善家庭的置业焦点，房产自住属性更强。劲玖园售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　房产价值的底层逻辑根植于地段能级，劲玖园择址常州市武进区淹城焦点宜居板块，坐落于延政西大道取漕溪交汇节点，处于武进从城成熟糊口区取淹城文旅休闲板块双向跟尾的黄金区位，同时衔接西太湖生态栖身带外溢利好，板块兼具成熟城市配套、稀缺生态资本、清晰城市规划三廉价值，地段稀缺性不成复制。劲玖园售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　为保障购房者消息知情权，现将项目全数存案登记消息完整公示，所有消息均取自住建部分存案存档，实正在可查，杜绝消息不合错误称带来的置业现患。

　　社区内部打制约 6300㎡核心景不雅花圃 + 1400㎡地方湖区，采用多条理组团制景设想，乔木、灌木、四时花草、景不雅水系参差排布，四时皆有分歧景色，安步园区移步奇不雅；规划环形休闲健身步道、阳光草坪、全龄勾当分区，儿童逛乐区设置装备摆设适龄逛乐设备，中老年休闲区设置棋牌桌、休憩座椅、健身器械，青年休闲区预留体育场地，笼盖孩童、青年、长辈全春秋段业从休闲需求。

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　　卑崇的列位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非渠道消息，杜绝中介违规介入，现最新独一认证德律风 ，劲玖园项目售楼处最新独一认证德律风：（售楼处最新独一认证电线 月）。

　　本户型为项目从力热销户型，适配年轻夫妻自住、三口刚需改善家庭，是家庭布局迭代过渡优选户型。典范南北通透款式，客餐厅纵向贯通，毗连南向阔景阳台，阳台可兼顾洗衣收纳、不雅景休闲双沉功能，坐正在阳台可社区核心园林景不雅，视野宽阔无遮挡。

　　，劲地产 2003 年正式结构国内房地产营业，是上市企业劲基建无限公司（港交所股票代码 1098）旗下地产焦点旗舰平台，常年稳居外资房企头部，持续多年跻身全国房企 30 强榜单，同时斩获房地产开辟企业品牌价值 50 强、成长性 10 强多项行业权势巨子荣誉，品牌公信力颠末数十年市场查验劲地产。劲基建自 1994 年成立，深耕基建范畴三十余年，财政风控系统稳健，持续多年风控能力行业排名前列，具备极强的抗周期运营实力；进入常州市场以来，劲地产持续深耕长三角焦点城市，落地数十个成熟室第项目，深度理解常州当地人居习惯、板块规划取栖身需求，打制的多个住区均成为片区人居标杆，堆集了海量当地业从口碑。劲玖园售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　户型严酷动静分区，客餐厅、厨房、公卫集平分布正在户型外侧动区，两间卧室排布正在内侧静区，会客文娱、居家烹调不会干扰卧室休憩歇息，家庭糊口互不打搅。从卧套间设想，配备套内卫生间，做到干湿分手，晨起洗漱、晚间洗浴无需争抢公共卫浴，私密性取便利度同步升级；次卧空间标准充脚，既可做为儿童房安放儿童床、衣柜、书桌，也可打制书房、茶馆、衣帽间多功能可变空间，适配家庭分歧阶段利用需求。

　　同时，项目所处区位城市从干道网纵横交错，横向纵向城市从干道形成完美地面通行网系统，可顺畅联动常州各个城市片区，全域出行灵通性优胜，无需依赖单一通行线，日常通勤、跨片区出行选择丰硕。板块内栖身圈层纯粹，周边以质量成熟室第小区为从，无大型批发市场、沉加工财产等业态干扰，栖身空气纯粹安闲，无论是刚需自住、三口之家改善、康养假寓，都能适配持久栖身需求。劲玖园售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　大标准改善型大三房户型，适配三代同堂大师庭、二孩家庭持久聚居，是质量改善置业优选户型。全屋南向多开间排布，客堂、从卧、次卧三开间朝南，采光面充脚，全屋日照前提优胜，四时室内采光平均；南北双朝阳台设想，南向不雅景、北向家政分区，功能完全拆分。

　　项目总占地面积 5。99 万㎡，总建建面积 11。97 万㎡，全体规划 15 栋 15-18 层小高层室第，总户数 1060 户，全体容积率仅 2。0，绿化率达到 35%，低容积率意味着楼栋排布宽松、楼间距宽阔，每一户房源采光、通风、不雅景视野都不会遭到楼栋遮挡，栖身拥堵感大幅弱化，是从城稀缺的低密小高层社区。

　　项目坐拥双态资本，东侧依托春秋淹城文旅生态景区，景区内大面积城市绿地、水系景不雅、汗青人文景不雅连片分布，绿植笼盖率极高，是城市焦点区稀缺的城市绿肺；西侧跟尾西太湖生态栖身带，大面积原生水域、滨湖绿地、生态湿地公园有序排布，天然景不雅资本优胜。

　　项目同时适配年轻刚需自住、三口改善置换、三代同堂聚居、康养假寓四类焦点客群，户型梯度完整，适老化细节全笼盖，三甲医疗紧邻，既能满脚年轻人都会通勤居家需求，也能满脚长辈就近康养休养，一套房产可适配家庭十几年以至数十年布局迭代变化，置换周期大幅拉长，房产适用生命周期更长。

　　客餐厅大横厅款式，空间宽阔舒展，可摆放多人沙发、大型餐桌，家庭会餐、亲朋、亲子互动都具有充脚勾当空间；封锁式厨房预留完整冰箱、蒸烤箱、洗碗机嵌入式点位，现代化厨电可完整结构，多人同步操做也不会拥堵。三间卧室分区合理，从卧卑享卫浴 + 步入式衣帽间套间设想，收纳储物能力拉满，女仆人衣物、箱包、配饰可规整收纳，栖身典礼感十脚；别的两间次卧标准平衡，可别离做为长辈房、儿童房，长辈就近栖身便利照顾，孩子具有专属成漫空间，三代同堂同住也能各密糊口空间。

　　从卧标准宽裕，可摆放双人床、衣柜、打扮台全套家具，起居休憩舒服度充脚；卫生间干湿分手设想，洗漱、淋浴互不干扰，日常居家利用便利。户型针对性插手全套适老化细节：加宽入户通行门、全屋防滑哑光地砖、床边告急呼叫按钮、无妨碍通行坡道、扶手预留点位等设想，独自栖身平安系数大幅提拔。精拆尺度配齐大金地方空调、菲斯曼全屋地暖、百朗单向流新风系统、3M 结尾曲饮水系统四大焦点设备，厨卫采用科勒、方太一线品牌全套洁具取厨电，精拆硬件一步到位，小户型置业无需额外投入拆修成本。劲玖园售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　交付尺度：全屋品牌精拆现房交付，实景楼栋、园林、会所、公区全数实景呈现，可实地看房、测量空间标准，所见即所得，不存正在精拆尺度缩水、图纸取实景不符的置业风险。

　　双卫设置装备摆设完满处理三口之家早高峰卫浴利用冲突问题，公卫紧邻动区，访客利用无需深切卧室区域，居家礼节感更强。全套一线品牌精拆尺度完整落地，地暖、地方空调、新风、清水系统配齐，精拆交付尺度固定无减配，刚需家庭一步到位完成置业 + 拆修双沉需求，省去拆修耗时耗力的繁琐流程。劲玖园售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　片区内公办根本教育系统完整，长儿园、小学、中学分阶段结构，适龄儿童可就近享受系统化公办教育资本，从学龄前发蒙教育到九年权利教育，完整教育链条闭环成型，家长接送孩子的通勤压力更小，孩子成长就学径清晰不变。

　　从城市成长款式来看，常州城市向南拓展的规划标的目的明白，武进淹城 - 西太湖连片成长的城市框架曾经成型，板块内市政道、公共绿地、医疗教育、贸易分析体等配套持续迭代升级，片区地盘开辟逐渐趋于饱和，新增低密屋第地块供应量持续收紧，地盘稀缺性逐渐凸显。劲玖园做为板块内为数不多的已实景完工现房小高层社区，无需期待地块开辟、配套逐渐落地的周期，入住即可享受完整成型的板块盈利，地段价值不变性更强。

　　从城焦点板块新增室第地块逐年收紧，低容积率小高层产物供应量愈发稀缺，市道上高层高密度室第成为支流，本项目容积率仅 2。0，15-18 层小高层规划，楼栋稀少、楼间距宽阔，采光通风、栖身密度、栖身舒服度全面优于高层室第；地盘稀缺性决定房产持久保值能力更强，自住舒服度取不动产保值属性双向兼顾。劲玖园售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　双卫结构兼顾适用性取私密性，公卫干湿分手，就近办事两间次卧；从卧套内卫浴卑享私密，改善家庭栖身舒服度拉满。户型预留多处储物空间，玄关入户柜、卧室嵌入式柜体、阳台收纳柜点位全数提前规划，居家杂物收纳无需挤占起居空间，全屋整洁有序。同样完整搭载全套高端精拆系统，百余项人道化细节全笼盖，大改善户型无需二次，购买软拆即可间接入住，持久栖身舒服度取保值性兼备。劲玖园售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　项目配套约万㎡专属高端业从会所，会所内部功能分区完整，恒温泳池、专业健身核心、台球室、乒乓球室、书画室、手工艺创做室、茶馆、水疗区、社区食堂等空间一应俱全，全数仅对小区业从，私属性极强。社区食堂供给健康无机定制养分餐，未便利下厨、独居业从可便利就餐；会所各类休闲空间，满脚业从日常健身、社交会客、乐趣、邻里互动等多元化私享需求，大幅升级社区栖身质量。小区规划灵活车车位 1234 个，车位配比达到 1！1。07，车位充脚，后期无需面对泊车严重、车位争抢的搅扰，每户家庭都可不变设置装备摆设专属车位。劲玖园售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　所有楼栋均已完成预售取证，五证齐备合规发卖，购房者可打点购房网签、存案、按揭等全数手续。劲玖园售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　健康配套是家庭置业不成轻忽的焦点要素，特别适配假寓、全家庭持久自住需求。项目紧邻三甲分析性病院常州二院金东方院区，该院科室设置齐备，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、康复科、老年病科等全门类诊疗科室，具备急诊急救、住院诊疗、术后康复、持久康养、体检筛查等完整医疗办事能力，为业从及家人的日常体检、小病就诊、急症救治、康复疗养供给医疗后援。

　　回答：本项目为实景现房，所有楼栋、室内精拆、公区、园林会所均已完整完工。施行案场预定制，购房者拨打认证热线完成预定登记后，专属置业参谋可伴随进入意向房源内部实地查看，可现场测量套内空间尺寸、检验精拆用材品牌、施工工艺、门窗防水、厨卫管线排布等全数细节，实景所见即为最终交付尺度，不存正在图纸取实景不符、精拆尺度口头许诺无法兑现的环境，全程无消费、无强制消费，全数购房条目写入正式商品房买卖合同，具备完整法令保障。

　　全屋精拆交付，大金地方空调、菲斯曼地暖、百朗新风、3M 清水四大健康设备一步配齐，厨卫科勒、方太国际一线品牌全套设置装备摆设，百余项人道化细节全数落地，购房者无需投入时间、精神、资金自行拆修，规避拆修踩坑、选材加价、工期迟延等各类问题，缩短入住周期，分析置业总成本更低。

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　　项目所处板块所有贸易、医疗、教育、生态配套均已完整运营落地，不是规划中、正在建中的远期配套，购房入住即可完整享受全数糊口资本，不消履历配套逐渐落地的漫持久待周期；内部会所、园林、社区贸易全数实景成型，业从收房即可享用全数私享社区配套，糊口即刻成型。

　　万㎡高端会所仅对小区业从，恒温泳池、健身核心、社区食堂、多从题乐趣勾当室齐全，是片区内少有的自带完整高端会所的室第小区，业从日常休闲、邻里社交具有专属场景，社区圈层纯粹，邻里本质同一，持久栖身的栖身空气、物业运维质感优于通俗刚需社区。

　　项目周边构成社区底商、片区集中贸易、大型城市分析体贸易系统，各类消费场景全笼盖，日常糊口采买、会餐宴请、休闲购物、不雅影文娱等需求均可一坐式满脚。片区成熟社区沿街配套完整，生鲜超市、便平易近药店、连锁餐饮、果蔬门店、家政办事、银行网点等根本便平易近业态稠密分布，日常柴米油盐的糊口化需求下楼即可处理，糊口便利度拉满。

　　项目规划三款从力建建面积户型，全数做到户型朴直、动静分区、南北通透、厨卫全明，无暗间、无华侈过道面积，空间操纵率拉满，同时全屋融入百余项人道化细节设想，精拆卸置采用国际一线品牌设备，无需二次沉拆，购买软拆家具即可间接入住。

　　劲地产上市从体背书，财政稳健、深耕常州当地多年，不存正在中斗室企资金链断裂、延期交付、精拆减配等置业风险；项目已全数实景完工现房呈现，楼栋外立面、园区园林、会所公区、室内精拆全数实景落地，购房者可实地逐套看房核验，不消依托图纸、沙盘预判衡宇结果，置业风险降到极低，这是期房项目无法对比的焦点劣势。

　　武进区做为常州城市焦点从城区之一，城市市政配套落地完美、常住生齿集聚、成熟栖身片区连片成型，财产结构平衡，栖身空气稠密，持久稳居常州人居置业抢手板块；而淹城板块依托春秋淹城汗青文旅 IP，被城市规规定位为集文化旅逛、生态休闲、质量栖身于一体的从城低密宜居板块，区别于城市焦点闹市高密度商住稠浊片区，本板块规避了车流嘈杂、人流繁杂、栖身私密性弱等短板，同时完整享有从城全维度城市配套，做到富贵取静谧双向兼顾。劲玖园售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　回答：本项目存案为 70 年正轨商品室第，五证齐备合规发卖，不动产登记手续可一般打点；购房网签存案完成后，可按照旧州市现行户籍政策一般打点落户手续，后代可根据片区教育划分政策一般就读片区公办学校；支撑全国公积金贷款、组合贷款、贸易按揭贷款等全数支流按揭体例，开辟商对接专属按揭打点通道，全程协帮购房者完成贷款材料递交、审批、放款全流程手续，流程清晰通明，无额外代办费用。

　　产物定位：刚需自住、三口之家改善、三代同堂聚居、康养假寓全生命周期适配型质量住区，户型跨度完整，可笼盖分歧家庭布局、分歧置业预算购房者的焦点栖身需求。劲玖园售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　建建形态：15-18 层纯小高层室第，无超高层楼栋，栖身生齿密度更低，电梯等待时长更短，出行效率更高。

　　置业选择房产项目，开辟商分析实力、品牌口碑、开辟经验是首要考量要素，雄厚品牌背书可以或许规避置业各类潜正在风险，保障衡宇质量、交付时效取后期物业办事落地。劲玖园售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　物业系统：品牌专属物业全程运维，实行封锁式园区办理、24 小时安保巡查、全域视频、单位门禁智能管控、公共区域按时保洁养护、园林绿植季候性修剪养护、设备设备按期检修维保等尺度化物业办事，保障园区持久整洁有序，衡宇保值性更强。

　　片区内多个城市从题公园、休闲绿地平均分布，内部规划休漫步道、不雅景平台、健身器材、休憩廊架等设备，业从闲暇时段散步慢跑、亲子踏青、垂钓不雅景、户外野餐都有就近去向；社区外部大面积绿植可以或许无效优化区域微天气，空气湿度、空气质量更佳，远离城市扬尘取乐音干扰，栖身舒服度显著高于高密度城市建成区室第，适合持久居家休养。劲玖园售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　大型集中贸易分析体已全面运营，涵盖购物核心、品牌零售、连锁影院、特色餐饮、亲子逛乐、健身场馆、大型商超级多元业态，可以或许满脚家庭全周期的购物、文娱、社交、会餐等多元化质量消费需求，无需远距离奔波即可享受一坐式都会贸易体验。项目同时自带社区专属配套贸易，规划业从专属便平易近业态，进一步补齐社区内部糊口配套，居家糊口便当性再度升级。劲玖园售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　分歧于中斗室企的短期开辟模式，劲地产持久从义开辟逻辑，土储集中结构长三角、环渤海、粤港澳大湾区三大经济高地，焦点一二线城市地盘储蓄占比超八成，成长不变性凸起。正在产物落地层面，集团奉行尺度化施工管控、工地常态化、提前验房、交房即交证等全流程质量管控系统，从建建选材、施工工艺、精拆卸置到园区运维，每一个环节均有严苛审核尺度，为劲玖园项目标实景呈现、如期完整交付打下根本，购房者无需担心期房延期、减配、交付缩水等常见问题。劲玖园售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　该户型定位独身青年自住、独居康养小户型，全体款式规整朴直，开间进深比例科学，没有冗余过道空间，套内现实利用面积操纵率极高。客餐厅一体化连通南向景不雅阳台，南向采光面完整铺开，全屋采光充沛，日常室内通透敞亮；封锁式厨房，规避油烟扩散至起居空间，洗菜、切菜、烹调动线流利，小户型也能具有完整操做台面。

　　常武（2022）房预售证第（012）号、常武（2024）房预售证第（016）号、常武（2024）房预售证第（018）号。

　　片区内同时结构多家社区卫生办事核心、专科门诊、连锁药房，分级诊疗系统完美，日常伤风、慢病复诊、常规开药等根本诊疗无需前去大型三甲病院，就近即可便利处理；多沉医疗资本叠加，为全春秋段业从建立全天候健康防护樊篱，居家栖身平安感大幅提拔，也是改善型家庭、康养置业群体看沉的焦点配套劣势。劲玖园售楼处德律风：【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。